红星美凯龙与金科被迫“分手”!国资接手后,还未安全落地?
红星美凯龙与金科“分手 ”后，虽获国资接手 ，但近来仍未完全安全落地 ，仍面临业绩下滑、债务压力及商业模式挑战等问题。红星美凯龙与金科的“分手 ”红星美凯龙曾是金科股份的“白骑士”，多次助力金科稳住控制权 ，包括在金科与融创的股权之争中提供支持 。
清空资产：2021年—2023年 ，红星美凯龙一直忙着割肉求生，清空了囤积的土地 、卖掉了物业公司 、割掉了金科股权 ，仅留下了家居业务 。现状：忙了七八年 ，到头来竹篮打水一场空，车建新又回到了最熟悉的家居市场。唯一值得庆幸的是 ，美凯龙好歹活了下来 ，没有像许家印一样被请去“喝茶 ” 。
决策转折：在家具行业取得成功后，车建新决定进军房地产 ，希望复制在家具行业的成功 。2018年后 ，他带领红星美凯龙在全国范围内疯狂购地，一年时间花费1800亿囤积了20块地皮，负债率一路飙升 ，接近70%。
杨程钧：金科股份云广区域公司董事长兼总经理 ，对金科股份在云广区域的发展有着重要贡献 。杨柳：现任红星美凯龙控股集团有限公司助理总裁，其加入将为金科股份带来新的管理理念和视角 。高层变动背后的意义 此次金科股份高层变动背后 ，可能意味着公司正在寻求新的发展方向和管理模式。
海尔成立P2P海融易 ，收购第三方支付快捷通，又悄悄拿下非常珍贵的消费金融牌照 。在上游 ，海融易+快捷通 ，联合青岛商业银行继续向产业链输血；在下游，海尔消费金融采取O2O模式 ，打入红星美凯龙、有住网 、绿城电商等消费场景 ，向消费者提供信用支持 。由此，海尔的产融结合实现闭环 ，可谓自产自销。
“SOHO中国 ”难找下家,潘石屹的“赴美梦 ”估计泡汤
〖壹〗 、资产持续套现2014-2019年 ，SOHO中国通过出售上海SOHO海伦广场、凌空SOHO等项目累计套现370亿元 。2021年中报显示，公司净利润同比增长692%，但核心资产（如北京光华路SOHO 、上海外滩SOHO）仍面临出租率波动风险 。
〖贰〗 、潘石屹因资产转移、捐款争议及涉嫌违规操作等问题 ，面临公众质疑与监管调查 ，其商业行为和道德形象受到广泛批评。以下是对相关事件的具体分析：资产转移与套现争议潘石屹自2014年起逐步出售国内资产，包括核心项目望京SOHO ，并试图将SOHO中国出售给美国黑石集团。尽管交易未成功 ，但其累计套现或超百亿元 。
〖叁〗 、SOHO中国未来走向分析 接盘可能性低：IPG中国首席经济学家柏文喜表示，在近来状态下 ，SOHO中国很难再找到人接盘 。黑石作为有实力的潜在收购方 ，其收购计划终止后，市场上其他有能力和意愿接盘的企业可能较少。
〖肆〗 、套现300亿 ，全家赴美9年前潘石屹开始资产转移 ，2014年频繁操作，先以532亿卖出上海两个重要项目 ，又以30.5亿转手上海凌空SOHO 。面对“跑路”质疑 ，他称“我还是中国籍，跑不了 ”，稳住舆论 。公开资料显示 ，其妻子张欣和两个儿子已是“美国人 ” ，变卖资产转移至妻子名下，两人7年内累计套现300亿。
〖伍〗、黑石终止收购SOHO中国 ，潘石屹“卖身”计划凉凉的原因 黑石终止收购SOHO中国 ，导致潘石屹夫妇原计划的套现30亿交易泡汤 。这一事件引起了地产圈和股市的广泛关注，SOHO中国股价也因此大幅下跌 。
〖陆〗 、近日 ，黑石集团已终止对SOHO中国的收购要约 ，原因是“近来满足收购要约的先决条件不足 ”。这一消息标志着价值236亿港元的交易泡汤，也意味着SOHO中国董事长潘石屹的套现计划落空 。收购终止背景 SOHO中国官方宣布 ，黑石集团已决定不再推进收购要约 。
央妈出手,赌徒们都笑了
“央妈出手 ，赌徒们都笑了 ”这句话反映的是部分市场参与者对央行房地产政策的一种调侃性解读，认为政策利好会让投机者（“赌徒”）获利 ，但实际政策效果需理性看待 ，其对楼市的刺激作用有限，关键在于能否激活改善型需求和投资信心。
央妈放水4000亿，指定要扶持小微企业 ，直接受益的当然是银行板块 ，再加上，近来银行板块的估值不算高 ，在 历史 水平中处于中位 。还有各行业的龙头企业更容易从银行拿到钱 ，跟踪大中型企业的综合指数基金，比如沪深300 、中证500等 。医疗养老和新能源也是可以长期持有的。
是的。投资实物黄金从总体来说 ，还是划算的 ，但是其费用随着世界金价有所浮动，跌了和涨了都是不一样的 ，中国是黄金消费大国 ，从近来来看，去年高位的时候有人在几年前200多买的 ，卖到了400多 。肯定是赚的 ，适合长期持有 。90年代黄金一克不到一百元的。
